相続 おひとり様の終活 ― 相続人がいない人の相続財産はどうなるの？
更新日：2025年8月14日相続人がいないと、財産はどうなる？おひとり様や身寄りのない方が亡くなった際、相続人がいない場合、その財産は誰のものになるのでしょうか？民法では、相続人が存在しない場合、最終的にその財産は国庫（国）に帰属することに...
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民泊 どうなる？！大阪市特区民泊 ー 寝屋川市が撤退へ ー
1. 寝屋川市、市長が特区民泊離脱を表明最近の報道によると、寝屋川市市長が特区民泊からの離脱申立てを表明しました。背景には、近隣住民から寄せられる騒音・ゴミ出し・マナー違反などの苦情があり、これが市の判断に大きく影響しています。大阪市内でも...
民泊 大阪市特区民泊申請、受付停止の可能性？駆け込み申請急増と現状の注意点
1. 大阪市特区民泊をめぐる最新動向2025年7月の参議院議員選挙後、大阪府知事が「大阪市における特区民泊の新規申請を一時的に止めるべき」との考えを示しました。これを受け、大阪市長は特区民泊の運用状況や地域への影響を精査するため、プロジェク...
相続 おひとり様の終活｜遺言書と任意後見制度で“もしも”に備える方法
更新日：2025年8月10日近年、結婚や出産をせずに一生を過ごす「おひとり様」が増えています。配偶者や子どもがいない場合、自分の財産や生活の終わり方を誰に託すかは、元気なうちから考えておく必要があります。遺言書や任意後見制度を活用することで...
民泊 自宅を民泊にする時の火災保険変更は必要？知らないと危険なポイント
大阪市特区民泊と火災保険の関係大阪市の特区民泊制度を利用して、自宅を宿泊施設として運営する方が増えています。しかし、意外と見落とされがちなのが「火災保険」の取り扱いです。現在加入している火災保険は、ほとんどが「居住用住宅」を前提としており、...
民泊 民泊新法（住宅宿泊事業法）の届出ステップ
新法民泊（住宅宿泊事業法）の届出ステップ1. 物件調査・法令確認まず、対象となる物件が住宅宿泊事業法に適合しているかを確認します。・用途地域が住居系であるか・建築基準法、消防法などの法令に抵触しないか・マンションの場合は管理規約に民泊禁止条...
民泊 大阪市で民泊を始めるなら必読！民泊新法（住宅宿泊事業法）の基本と実務
大阪市で民泊を始めたいと考えている方にとって、最初に知っておくべき法律が「民泊新法（住宅宿泊事業法）」です。この法律は、これまでグレーゾーンだった民泊ビジネスを明確にルール化した制度で、比較的簡易に民泊運営を始められる点が魅力です。民泊新法...
相続 法定相続人が関わる実務のポイントとは？相続トラブルを防ぐ知識を行政書士が解説
法定相続人が関わる実務のポイントとは？相続トラブルを防ぐ知識を行政書士が解説法定相続人を正確に把握することは、相続手続きの入り口に過ぎません。実際の現場では、「誰がいくら相続するのか」「遺言とどう両立させるか」「相続人がいない場合どうするか...
相続 【2025年最新版】法定相続人とは？相続の基本を行政書士が解説
【2025年最新版】法定相続人とは？相続の基本を行政書士が解説相続が発生したとき、まず初めに確認しなければならないのが「法定相続人」です。法定相続人とは、法律（民法）によって定められた、遺産を受け取る権利を持つ人のことを指します。相続手続き...
相続 戸籍収集の注意点とスムーズな手続きのコツ
戸籍収集の注意点とスムーズな手続きのコツ相続の戸籍集めで起きやすいトラブルとは？相続手続きに必要な戸籍は、実際に集め始めてみると想像以上に複雑です。私が支援してきた中でも、特に多いトラブルは次の3つです：戸籍が集めきれていなかった（見落とし...