民泊 【空き家対策としての民泊経営の動向】
1. 空き家問題と民泊の関係性2023年時点で国内の空き家率は過去最高の１３．８%に達しました。特に地方では人口減少の影響で、管理されずに放置された空き家が社会問題になっています。こうした状況を背景に、空き家を有効活用する方法の一つとして「...
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民泊 【連棟式長屋で民泊運営する際の注意点】
民泊記事vol５連棟式長屋は、古くから日本の都市部に多く見られる建築形態で、壁を共有する複数の住戸が連なっているのが特徴です。民泊を運営する際には、一般的な戸建てやマンションとは異なる課題があります。今回は連棟式長屋で民泊を開業する注意点に...
民泊 【大阪市の特区民泊で注意すべき消防設備のポイント】
民泊記事vol.４大阪市の特区民泊では、『国家戦略特別区域法１３条』が根拠法令となり、旅館業法の適用が無い代わりに、一定の消防設備の基準を満たす必要があります。特に一般の住宅とは異なる規定があるため、事前に確認しておくことが大切です。１．特...
民泊 【大阪民泊最前線】
民泊記事vol.３現在この記事を執筆しているのは、２０２５年３月２５日で、大阪万博開催の４月１３日まで残すところ２０日を切りました。そして現在大阪市での民泊の認定を受け付けいる保健所では申請予約が５月中旬まで埋まっているという情報もあります...
民泊 【特区民泊申請における近隣説明会について】
大阪市の特区民泊において、物件が決まり法令上民泊運営が問題なくできそうであれば、近隣住民への説明会が必要です。説明を要する近隣住居の範囲や、説明する内容も定められており、管轄保健所に申請の際は説明会に使用した資料も求められますので、のちにト...
民泊 【なぜ大阪で民泊施設が急増しているのか】
大阪市は国際都市としての地位を強化し、2025年の万博をはじめ、カジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の開発も計画が進み、ビジネスや観光のハブ都市としてさらに成長する見込みです。また関西国際空港の利便性の向上や、大阪メトロをはじめとする公共交通...