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大阪市におけるインバウンド増加ー

近年、大阪市は訪日外国人観光客（インバウンド）の増加により、世界的な観光都市として注目を集めています。特に、２０２５年の大阪・関西万博を控え、さらに多くの観光客が訪れることが予想されており、それに伴い宿泊施設の需要も急増しております。

 

大阪市における民泊ニーズの高まりー

この影響で、ホテルや旅館だけでなく、民泊（Airbnbなど）へのニーズも高まっています。民泊は比較的リーズナブルな価格で宿泊できる上に、長期滞在やグループ旅行にも適しているため、多くの外国人旅行者に選ばれています。また、大阪市内では難波や梅田、心斎橋といった繁華街だけでなく、天王寺や大阪港エリアなどの観光地周辺でも民泊の需要が増加しています。

 

現状の課題と規制ー

しかし、一方で民泊の規制やルールの整備も進んでおり、大阪市内では『国家戦略特別区域法』に基づく外国人滞在施設経営事業として認定を受けることで、衛生管理、近隣住民とのトラブル対策が求められております。これにより、健全な民泊運営が推進され、観光客だけでなく地元住民にも配慮した形での宿泊施設の提供が進んでいます。

 

こんな悩みありませんか？

• 大阪で民泊を始めたいけど、どうすればいいの？
• 説明会の開催はどうすればいいの？
• 消防など地域で特別な決まりはあるの？

大阪市での特区民泊申請は

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• 【空き家対策としての民泊経営の動向】2025年4月2日
• 【連棟式長屋で民泊運営する際の注意点】2025年3月27日
• 【大阪市の特区民泊で注意すべき消防設備のポイント】2025年3月26日

特区民泊とは？

正式名称・・『国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業』

・【国家戦略特区】に指定された地域で主に訪日外国人観光客（インバウンド）向けに宿泊施設を提供する宿泊形態の一つ。認められる民泊

・最低2泊3日以上の宿泊が必要

・営業日数の上限なし

・対応言語として日本語以外の1か国以上の外国語が必要など

【料金について】

初回相談	無料
事前行政相談、物件調査費	33,000円
近隣住民への説明会一式	33,000円
消防署、保健所、環境局届出	187,000円
多言語ハウスルール作成	33,000円
上記一式の場合	253,000円

関西万博開催限定価格として上記込みで　【１９８，０００円（税込）】で承っております。

詳しくは下記までお問い合わせくださいませ。

 

問い合わせ先

大阪民泊申請ガイド

行政書士ふるそう法務事務所

代表行政書士　古荘　真也

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